不是产权人的卖房合同怎么写

2022-12-02 60

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不是产权人签的卖房合同不一定有效。如果签订合同的人并未获得产权人的授权委托，并且签订合同后也没有获得对房屋的处分权，卖房合同事后也没有经过产权人追认的，则该卖房合同就是无效的；如果签订合同的人是经过了产权人的授权委托后签订卖房合同的，则该合同是有效的。

《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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小产权房属于小产权房，买卖合同要怎么写？
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。

2021-03-16 175
买房时合同写不写产权
这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。

2021-02-02 165
卖房合同私人怎么写好呢
私人卖房合同应写明：卖方的姓名、住所；买方的姓名、住所；房屋的名称、位置、价款等信息；验收房屋的时间、标准；以及付款的时间、地点、方式等条款。

2021-01-14 90

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小产权房买卖合同范本怎么写，小产权房买卖合同范
小产权房买卖合同范本出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于章丘市

2022-03-25 15,340
小产权房写的购房合同卖方不同意我该怎么办
根据《中华人民共和国》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、、证等合法手续。因此，不能向非本集体成员的第三人转

2022-09-16 15,340
私人卖房合同是怎样写的
卖房合同一般应写明以下内容： 1、买卖双方的身份信息； 2、合同标的物即该交易房产的信息； 3、房产的价格、交易方式、付款期限； 4、违约责任和争议解决方式。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容

2022-07-03 15,340
卖房不是产权人违反合同诈骗
卖房不是产权人签订卖房合同，不构成诈骗，但该合同可以认定为无效。如果已经交付钱款，则有义务退回。如果不退，可以向法院起诉。

2022-10-18 15,340

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

913 15,340
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租别人的公租房要怎么写合同
租赁别人的公租房，在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本，根据租赁方和承租方达成的一致意见，做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限，租赁用途，租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面，第一就是要明确房屋里

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00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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