离婚房子首付款借的，怎样分割债务

2021-03-20 70

普法内容

离婚房子首付款借的，由夫妻双方协议分割债务和房产，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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分割房子贷款男方付首付是否离婚
夫妻共同还贷款的，房产属于双方共有财产，离婚时按照首付比例和还贷款情况协商分割，协商分割不了的，起诉至人民法院，由人民法院根据实际情况进行分割。

2021-01-09 75
如果男方婚前付首付的首付款离婚怎么分割
婚前男方首付婚后共同还贷离婚由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

2021-01-06 146
如何分割离婚房贷及首付款
在我国夫妻双方解除婚姻关系之后，房子首付款借的，由夫妻双方协议分割债务和房产，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共

2022-02-14 50

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2022-06-07 15,340
离婚房子首付款借的如何分割债务
离婚房子首付款借的分割债务的方式；如果该房屋最后认定为夫妻共同所有的，双方应当就该借款承担连带清偿责任，另有约定的除外。如果该房产最后认定为一方所有的，该借款由登记方清偿，另一方无需清偿。

2022-06-07 15,340
离婚房子首付款还清后债务还能分割吗
离婚房子首付款借的分割债务的方式；如果该房屋最后认定为夫妻共同所有的，双方应当就该借款承担连带清偿责任，另有约定的除外。如果该房产最后认定为一方所有的，该借款由登记方清偿，另一方无需清偿。

2022-06-08 15,340
婚前首付款已经还清，离婚后债务怎样分割？
离婚的房子最初支付的情况下，夫妻双方协商分割债务和房地产，无法达成协议的情况下，人民法院可以判断该房地产属于注册方，尚未偿还的贷款属于房地产注册方的个人债务。双方婚后共同还贷所支付的款项及其相应财产增

2021-10-24 15,340

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婚前首付款离婚财产如何分割
婚前首付款，离婚财产分割的规定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登记在一方名下的，法院多数会判决房屋归登记方所有。尚未偿还的贷款，则为产权登记一方的个人债务； 2、夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分，由双方平分。个人房产在

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婚前男方首付的房子离婚怎么分
男方婚前以其个人财产出资购买房产，则属于男方的婚前财产，归男方个人所有，离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产，如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上，登记为共同共有人，则女方也拥有该房产的所有权，离婚时，女方有权要求分割房产。婚前

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婚前付首付的房产离婚后怎么分
婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是

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