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如果自始无法履行或全部无法履行,则需要解除合同;如果只是一时履行不能,可以不解除合同。是否需要解除,主要看双方当事人的具体情况决定,需要解除的,当事人协商一致,可以解除合同。
履行了2年的房屋买卖合同可以解除。合法有效的房屋买卖合同可以被约定解除或法定解除,双方可以协商一致进行解除,或者在协议中约定或法定的解除条件发生后解除房屋买卖合同。
1、借款合同不可以不履行,否则属于违约。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款人不履行借款合同的约定时,出借人是可以直接向人民法
迟延履行可以解除合同,我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因
1、事实上不能履行的合同可以解除,对于因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。 2、一方因不可抗力违约但已履行保护义务且能提供证明的,应当免除其全部或部分的责任。
履行了2年的房屋买卖合同可以解除。合法有效的房屋买卖合同可以被约定解除或法定解除,双方可以协商一致进行解除,或者在协议中约定或法定的解除条件发生后解除房屋买卖合同。
合同不是只要违约就可以解除。 对于约定解除而言,双方在签订合同时,对解除事由的约定一定要慎重,不要将一般违约事项规定为解除事由,更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。双方当事人解除事由的约定,既
合同已经履行完毕,双方当事人的权利义务就此终结。因此,如果想要解除合同的话,双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同,这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定,合同的解除分为
合同能不能提前履行,应视具体情况而定。 按照全面履行原则,债务人要在合同约定的时间内履行自己的债务,债权人可以对损害其利益的提前履行予以拒绝。但由于诚实信用原则和公平原则,在债务人想要提前履行,而提前履行又不损害债权人利益的情况下,债权人不
合同纠纷可以调解,但须出于双方当事人的自愿同意。合同纠纷的解决途径包括和解、调解、仲裁、诉讼等。目前在我国的调解方式主要有:通过法院的调解、通过调解机构的调解,通过人民调解委员会的调解以及双方当事人自行调解。只有经法院审查确认效力的调解协议