开发商预留的空调孔能改吗

2020-05-13 507

普法内容

可以改，只是空洞要提前预留以免机械打孔破坏结构钢筋。只要在自己小区且按时缴纳物业费，物业有不可推卸的责任。 1、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 2、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

《物业管理条列》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

承重墙开空调孔违反规定吗
违反。一，承重墙是不可以打洞或损坏的。二，在新房装修时，物业往往会要求业主缴纳一定的装修押金，其目的就是为了防止业主在装修时破坏承重墙和楼体结构，造成楼房质量隐患和使用寿命的缩短。

2020-02-08 1,771
开发商可以修改预售合同吗
商品房预售合同开发商是可以修改的，但是应当与对方协商一致。如果开发商没有与对方协商一致就修改合同的，修改内容不发生法律效力，双方仍应按原约定履行合同。

2022-12-02 213
楼房空调室外机预留规定
空调室内机安装准则：挂式内机应距左右墙面至少10厘米，离天花板则不少于15厘米，距地面以210至230厘米为宜，它与外机的高度差应保持在500至1000厘米之间。柜式内机要求相对简单一些，前后左右距物体大于10厘米即可。

2020-11-11 1,586

专业问答更多>>

空调被盗开发商怎么赔偿
索赔，必须要有事实依据和法律依据，虽然你的空调你认为是被盗，但是发展商并不知道你们的房屋产权已经过户转让，所以发展商是没有过错的，你找发展商承担赔偿义务没有依据；而你与前业主的购房协议以及相关协议约定

2022-03-27 15,340
有合同没预售证能改开发证吗
我国商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。因此，拥有商品房预售许可证是期房销售的前

2021-11-18 15,340
开发商更改设计能退房吗？
根据《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结

2022-09-02 15,340
开发商改变预购房面积怎么办
当事人签订买卖商铺的房地产预售合同，意思表示一致，合同应为合法有效，对当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定履行义务。后开发商实际交付的商铺面积低于约定面积，且擅自改变商铺结构，影响了商铺使用率和商

2022-01-25 15,340

法律短视频更多>>

01:04
开发商交的定金能退吗
很多购房者以为定金缴纳了之后，任何情况下都不能够退。事实上定金是可以退的，但是能不能够退，要看具体的情况而定。如果购房者与开发商对于合同的主要条款不能够达成一致的意见，导致未能签订商品房买卖合同的，开发商应当将定金返还给购房者。第二就是开发

1,872 15,340
00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权
开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

2,814 15,340
01:25
开发商的交房流程
开发商的交房流程如下： 1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、需要交纳的费用、未按时收房的处理方式等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信的方式进行通知，否则，很难证

898 15,340