父母代签的认购书有效吗

2021-02-20 196

普法内容

买房认购书原则上应由认购人本人签署，但由父母代签的认购书也是成立且生效的，父母签订后本人需受到合同的约束。但若父母在本人不知情的情况下代签，同时本人亦不愿意受到条款的约束，可以通过法律手段解除合同同时退回已交款项。

《中华人民共和国民法典》第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

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父亲签字书，代父亲签字有效吗
如果儿子已经满18周岁,是成年人了;或者儿子已经满16周岁已经工作,能以自己的劳动收入维持自己基本生活,属于可以视为完全民事行为能力人的,父亲在没有征得儿子同意的情况下,代替儿子的签字无效。但如果儿子是未成年人,父亲是法定监护人,父亲在没有

2021-02-05 364
法律规定父母代签的购房合同有效么
法律规定父母代签的购房合同有效。合同是双方当事人关于权利义务的约定，需要双方当事人协商一致进行签字。父母代替子女签订购房合同的应当具有授权委托书，否则代签的购房合同不能生效。

2021-03-14 146
代父母签字的法律文件有效吗
如果母亲是无民事行为能力人，而儿子是其监护人，那儿子代母亲签字的法律文件是有效的。如果母亲有授权给儿子，那代签的法律文件也是有效的。或者母亲事后追认其有效也是可以的。

2021-02-02 94

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有认购书但父母不签字可以不能退吗
建议将具体情况说一下，另外看一下合同怎么规定的。

2022-10-22 15,340
儿子与母亲的合同父母代签有效吗
家属代签合同，如果是获得被代理人的同意的，是有效的。如果未获得授权的，则经被代理人追认的，合同有效；未经被代理人追认的或者善意相对人撤销的，合同无效。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性

2022-11-13 15,340
认购书上签字的是父母，不是本人，认购金可以退吗
需要看认购协议内容，房屋各方面情况等。

2022-10-31 15,340
父母的购房合同签字生效吗
购房合同父母代签字，在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。

2023-12-16 15,340

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签了认购书交首付可以退房吗
购房者和开发商如果已经签订了认购书，那么认购书就具有法律效力，是受法律保护的，购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔，那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的，那么双方可以签订解除协议，约定清楚和

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第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

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01:03
期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

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