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房屋出租后管理费应由房东根据物业服务合同的约定交纳,同时房东可以在租赁合同中约定由租户交纳管理费,但其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交付的,物业公司有权要求房东承担连带责任。
我们在日常生活中租房是非常多的,进行房屋租赁的时候,出租人要与承租人签订房屋租赁合同,以保障双方的合法利益,那么出租后管理费谁交呢?下面由我为大家解答。(1)在无任何其他约定的情况下,承租人有交纳物业管理费用的义务基于房屋租赁关系,承租人有
租房交押金合法,押金是双方合意的结果,因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付。一般来说租房押金是双方协商的结果,所以在一般租赁合同中相当常见。
如果您是租户,可向房东要求补偿。如果是所有者,可要求政府进行一定的补偿。
物业管理费是指,物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。业主有教物业管理费的义务。《物业管理条例》第六条规定,房
如果合同内没有明确约定由谁缴纳物业管理费的话,依照《物业管理协议》是由业主缴纳的,就算你们约定了由你缴纳物业管理费,如果你不交的话,房东也是有连带责任的,具体的你可以到你所在小区物业管理处咨询一下。
可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业
办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和