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按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合法定规定外,应责令双方继续履行。在履
1、实际履行 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、支付违约金 5、定金罚则。当事人可以约定定金,定金按民法典规定执行,但如果同时约定定金和违约金,当事人可选择适用其一。
应当先和装修方进行协商,协商未果,可以起诉对方违反合同规定,支付违约金。装修合同签订之后,双方应当按照合同约定进行落实,装修方违反合同约定胡乱加钱,对另一方当事人造成损害,当事人可以根据具体情况请求装修方支付违约金。但是违约金数额不能超过遭
可以直接向发包人追偿来救济。但如果是向发包人追偿无果,并且双方产生了一定争议的,这时候就可以向法院发起起诉,要求对方支付代付的工程款,这是属于当事人的正当合法权利,法院通常会支持。
如果因一房构成根本违约,想终止租房合同,可以通过发送解除合同通知的方式解除租房合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款的规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知
合同签订后对方违约了,应当承担违约责任。 如果合同约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失
某建筑工程公司与某房地产公司签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示,未违反法律、行政法规的禁止性规定,故为合法有效,双方当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务。现某房地产公司未按照
土地承包合同一方违约的话,当事人可以与对方进行协商,双方共同协议决定是否需要解除合同。另外,当事人还可以根据双方事先的约定,单方面行使解除合同的权利。还有,根据我国民法典第五百六十三条的规定,如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度,这时
拖欠工程款维权方法如下: 1、申请诉前保全财产,迫使对方主动和解。申请诉前财产保全不仅仅可以防止债务人逃避债务,转移财产,也可以迫使债务人主动和解,可以在短时间内追回债务; 2、债权人可以向法院提起诉讼。民事诉讼是指法院,当事人和其他诉讼参
违法转包合同被宣告为无效合同之后,自始至终对当事人不能够发生法律约束力。因此,当事人应当返还因此取得的财产,如果没有办法返还的话,当事人应当予以折价补偿。另外需要注意,如果当事人对合同无效的事由存在过错的话,有过错的一方当事人应当赔偿另一方