请问农村房子买不了户有效吗？

2021-03-26 122

普法内容

买农村房子过不了户，协议本身是有效的，只要主体签订适格就可以。无法过户等房子不能发生所有权的转移，不具备普通商品房的法律性质。无法过户的，可以解除合同，并要求违约的一方承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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农村房子买卖过不了户签协议可以吗
农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。

2020-11-23 254
农村不是本村的人买房有效吗
农村户口在外地农村买房，是不受法律保护的。农村房屋转让时，宅基地使用权与地上房屋一同转让。而农村宅基地是农民集体所有的土地，依法属于本村农民集体所有的，不能向集体组织成员以外的人转让。同时作为农村户口，农村村民一户只能拥有一处宅基地。已有宅

2020-07-19 183
城镇户口在农村买房子算不算无效？
当事人为城市户口的不能在农村买房，买房行为无效。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2020-09-17 88

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买农村房子过户有诉讼时效吗
首先如果是农村房屋，非本集体经济组织成员是不能买这个房屋的，你们之间的买卖关系不受法律保护。如果是本集体经济成员，那么可以买农村房屋。房屋和地的关系是，地随房走，房随地走，也就是买房就包括买地。至于起

2022-02-05 15,340
买了房子户口就是农村户口吗
一般来说，不是： 1、购房入户一般来说，都是“非农业”的户口性质； 2、因为农村的房产，目前来说，只有本村的集体经济组织成员在符合条件的情况下，才可以受让，不属于本村的集体经济组织成员，是不能受让的。

2022-02-24 15,340
朋友是农村户口想买房，请问农村怎么贷款买房
农村户口贷款需要的条件： 1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明; 2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息; 3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。农村户口贷款

2023-01-17 15,340
买农村房子过不了户受法律保护吗
根据目前的法律和政策，购买农村房屋，要求是同一集体经济组织的才可以过户，不一个集体经济组织的，正常情况下是无法过户，因而也不受法律保护。当然，不受法律保护也是指这种产权的转让不被法律承认，转让合同无效

2022-01-28 15,340

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01:18
农村医保买了是不是马上生效
农村医保买了不是马上生效。一般首次参保基本医疗保险的次月的1号就可以生效了。当地地税部门确认该参保人员已经缴纳基本医疗保险保费，就会在缴纳医疗保险的次月的一号就开始生效。根据相关法律规定可知，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失

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01:10
买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

2,625 15,340
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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