南宁安置房政策

2020-01-06 295

普法内容

南宁安置房目前的政策如下：出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房上市交易还要付3%的土地出让金。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。安置房的上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋权证的情况下，可以进行上市交易；但由市政工程而建造的配套商品房在取得权的5年之内不能上市交易。但是，按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质，查看产权证，产权期限，办理公证手续等。

《土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。

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南通通州安置补偿政策
一，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二，产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的

2020-06-28 261
南宁市初中招生政策
1、民办初中也有招生范围 2、民办初中报名超计划数摇号录取 3、摇号不中不影响“地段生身份” 4、选择民办初中不能竞争指令定向名额 5、学籍地不同报读方式各异

2020-01-15 162
宁波农村拆迁安置政策规定哪些人是安置对象
宁波农村拆迁安置政策规定的安置对象： 1、户口在拆迁范围内，有房屋产权证； 2、原有常住户口的现役军人及配偶； 3、被征地拆迁人房屋家庭中，户口在本区单位工作，其他地方无住房。

2020-10-06 135

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南京市南浦区回迁安置房分房政策
本着公平、公正、公开、透明的原则，本着所有拆迁户都能有一套称心如意的住房，按照拆迁协议顺序号，采取自主选房与抓阄选房相结合、层段搭配的原则，制定以下回迁楼分房方案:两个层段进行抓阄。两个层段任选一个中

2022-01-26 15,340
辽宁转业志愿兵安置政策
第五条、退出现役的志愿兵，原则上转业回原籍，由县（市）人民政府安置工作，在本县（市）安置有困难的，可报请行政公署或省、市、自治区人民政府统筹安置。转业的志愿兵安置工作后，安置单位相应增加的劳动指标，应

2022-03-18 15,340
济南复员安置落户政策
一、服务事项当年退役的城镇义务兵、复员士官（含在部队期间荣立二等功以上奖励和因战、因公致残的5－8级农业户口义务兵、复员士官）和服役期间父母户口迁入济南市区的义务兵、复员士官以及省安置办审批移交我市安

2022-01-24 15,340
南宁房子限购吗，南宁房子限购政策？
限购。根据相关规定，自2012年3月1日起，市区将继续实施限定居民家庭购房政策。对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭），能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证

2021-10-25 15,340

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房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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