卖房子双方一方不到场能否卖

2022-05-29 40

普法内容

卖其个人所有的房子夫妻双方一方不到场可以卖，共同所有的房子买卖须经双方同意共同签字，出具委托授权书的除外，夫妻一方未经配偶同意独立实施的买卖行为配偶可以收回房权，但需对买受人承担违约责任并赔偿其损失。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻双方一方不到场能不能一起房子卖掉
卖房子夫妻双方一方不到场，房子属于夫妻共同财产的话，是不可以的；房子属于夫妻一方的个人财产的话，是可以的，因为夫妻对于共同财产，有共同的处理权，一方无法擅自出卖房屋。

2021-02-05 195
双方一方不到场的房子可以卖吗
具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子属于双方共同财产，处分时就要求双方共同签字，双方都应当到场，如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻一方的个人财产的话，不需要另一方在到场。

2021-02-16 184
离婚卖房子一方不签字是否能卖
离婚卖房子一方不签字是否能卖，需根据以下情况判断：（1）如果房产还未过户仍在夫妻双方名下，则需要对方签字；（2）如果已过户或者本来就属于一方所有，则不需要对方签字。夫妻离婚房子卖给一方需要什么材料 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

2022-11-03 542

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卖房子夫妻双方一方不到场是否可以卖
具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子属于双方共同财产，处分时就要求双方共同签字，双方都应当到场，如果不能到场,就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻

2022-11-15 15,340
卖房子夫妻双方一方不到场可以卖吗
具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子属于双方共同财产，处分时就要求双方共同签字，双方都应当到场，如果不能到场；就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻

2023-07-13 15,340
夫妻卖房一方不能到场能否过户
1、在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 2、根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫

2022-05-22 15,340
双方离婚，一方想卖房子，一方不想卖。一方不签字，能卖吗
如果房子产权证上是你们两个人的名字，一方不签字是卖不掉的，况且，即便房产证上只是一方的名字，现在也要求配偶到场签字，无法卖掉的，协商，协商不成，依法诉讼解决。

2023-06-02 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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01:27
起诉离婚一方不到场能离婚吗
起诉离婚一方不到场能离婚，但是需要满足一定的条件： 1、当事人起诉离婚后一方不到场的，一般不可以离婚。因为，离婚是夫妻双方依法解除婚姻关系的行为，它将导致当事人双方身份关系的变更，所以离与不离都要当事人亲自表态才行。而且调解是离婚诉讼中的必

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