四十年产权到期怎么办

2021-03-24 138

普法内容

四十年产权到期可以办理续期。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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四十年公寓到期如何办理？
40年公寓到期了，如果国家依规划收回土地，业主会得到相应补偿。如果想继续住，可以继续续期，但可能需要缴纳土地出让金。

2021-02-12 168
40年产权的商住房四十年后怎么办
住宅建设用地使用权到期后，根据2021年1月1日生效的《民法典》的规定是会自动续期的，续期费用的缴纳或减免依照法律法规的规定办理，不过补的费用最多不会超过5位数。

2021-04-25 101
四十年产权和七十年产权区别有哪些
区别主要分为以下几点： 1、七十年产权属于民宅。四十年产权属于娱乐场所、主要用于商业、旅游等。 2、价格不同：七十年产权房屋成本比较高，比四十年产权成本高。 3、贷款情况不同：七十年产权房屋可以使用公积金，而四十年产权房屋不可以使用公积金。

2022-06-09 21

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四十年产权的房子到期可以退吗
四十年产权的房子到期后，缴纳续期费用，办理续期即可。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非

2022-07-01 15,340
房子产权四十年了怎么办理
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规

2022-07-11 15,340
产权60年到期怎么办房屋产权70年过期怎么办
一般来说，房子产权70年到期了的话，是可以自动续期的，因为房屋的所有权是永远属于您的，只是房屋所占有的土地是国家的。房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间，当房屋70年使用期限满之后，可

2022-08-15 15,340
公寓住满四十年怎么办理产权
公寓满四十年后，公寓的国有土地使用权到期后自动续期。按法理，如果到期未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。如果提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会

2022-11-27 15,340

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商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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残疾证10年到期怎么办
残疾证10年到期，去办理残疾证的地方进行换证。依据中华人民共和国残疾人证管理办法的规定，残疾人证有效期十年，期满可到批准残联免费换领，同时将原残疾人证交回。发证残联在新换领残疾人证的备注栏中注明换发信息，将回收的旧证统一销毁。残疾证即

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