房产合同具备什么条件才有法律效力

2023-05-31 47

普法内容

房产合同满足以下条件的有法律效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房产合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。房产合同丢失怎么办对于购房合同丢失，是可以到相应部门进行补办。只要当时的房子在购买时办理的是合法的手续，那在政府部门的系统中就是可以查得到的，只需要补办丢失的材料即可。 1、如果购买的是现房。按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了； 2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据法律规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

录音具备法律效力应符合什么条件
录音要具备法律效力，应当符合以下要件： 1、录音的内容要真实、完全连贯的，任何人不得进行剪辑； 2、录音时对方的言论是真实意思表达，完全没有受其他人的胁迫和威胁； 3、录音音质需要清晰，录音内容要完整讲述案件要证明的事实； 4、录音资料不要

2022-06-11 1,624
遗赠要具备的条件有什么法律效力何时具备
遗赠应当具备以下条件： 1、遗赠人须有遗嘱能力。无民事行为能力人或限制民事行为能力人不能遗赠。 2、遗赠人行使遗赠权不得违背法律规定。 3、受遗赠人须为在遗赠生效时生存之人。 4、遗赠的财产属于遗赠人有处分权的个人财产。遗赠在遗赠人死后才

2021-01-11 60
请问遗赠要有什么条件才具有法律效力？
遗赠要具备以下条件才有法律效力： 1、遗赠人应当有立遗嘱的能力。无民事行为能力人或限制民事行为能力人不能遗赠。 2、遗赠必须表示遗赠人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。根据《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民

2021-02-14 71

专业问答更多>>

签完合同什么时候才具备法律效力
依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下，当事人订立合同后，这个合同就不能马上生效。当事人必须按照法

2023-09-09 15,340
合同要具有法律效力需要具备下列条件：
合同要具有法律效力需要具备下列条件： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能

2023-12-19 15,340
合同有没有法律效力，合同要是具有法律效力需要具备什么
根据合同约定尚未生效的合同不具有法律效力。违反法律强制性规定的自始无效。欺诈、胁迫、趁人之危、显失公平等可以撤销。有法律效力的，合同一般不只一份，起码当事人各有一份，如果彼此的合同都一样，即使涂改很

2023-04-07 15,340
合同具备什么样的法律效力才符合合同性质
因为合同可以约束双方的权利和义务，当一方不按合同义务办事时，我们可以通过合同证明其有义务，要求其履行义务。如果我们不履行义务，我们可以通过诉讼要求对方承担违约责任，所以我们必须签订合同。合同具备下列条

2021-11-08 15,340

法律短视频更多>>

00:48
口头合同生效要具备什么条件
口头合同生效要具备的条件：采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式，那就必须用口头方式。口头协议，合同的表现形式之一，有效的口头协议，需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效

785 15,340
00:46
具备什么条件才算重婚罪
根据《中华人民共和国刑法》第258条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，构成重婚罪，应处二年以下有期徒刑或者拘役。也就是说，构成重婚罪的条件是明知自己有配偶而又与他人建立婚姻关系，进行结婚登记，或者是明知他人已经有配偶而仍

1,133 15,340
00:51
家暴怎么验伤才具有法律效力
被家暴后要去医院验伤的，最好是能够清楚具体验伤的标准，按照步骤进行验伤，拿到的结果才对自己更加有利。如果伤情较轻的，那么可以拍照留证据，然后到医院开具诊断证明确认伤情。最好可以清楚具体验伤的标准，按照步骤进行验伤。如果伤情较重，构成轻伤的，

1,562 15,340