哪些情况下房屋置换协议应该反悔

2021-04-10 136

普法内容

房屋置换协议不能反悔。房屋置换是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。与房地产买卖不同的是，房屋置换不仅是一种货币和实物的交换方式，而且还包含了实物和实物间的交换。如果房屋置换协议签订后，一方拒不承认协议条款的，可以重新协商并形成新的协议。如果不能协商一致，协议的任何一方可以向法院起诉，请求确认协议内容，由法院根据原有协议的内容以及双方的陈述作出符合真实意思的判决。所以，一般而言，房屋置换协议不能反悔。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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