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可以通过下列方式来解除已付首付的房子的买卖合同: 1、当事人可以协商解除合同; 2、如果协商不成的,可以向法院起诉解除。 当事人违约解除合同的,还应当承担相应的违约责任。
定金是作为债权的担保,买家违约,无权收回定金,卖家违约,可以要求双倍赔偿,受到法律保护。预付款是一种不具有担保债的行为,不能证明合同的成立,买家违约,有权收回预付款,卖家违约,无须双倍返还。定金的给付目的在于保证合同的成立或履行,在商品房买
这些是认购书上写的。1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时,出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意,在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。3.买受人
只有本村以内的村民之间的协议是有效的,其他都因为违反法律规定而无效。 符合下列条件的农村房屋买卖合同是有效的: (1)购房者主体资格合法。购房人必须是该村民集体成员,城市居民不具备购买农村房屋的主体资
关于你提出的房屋买卖合同首付款是否含定金的问题是这样的,定金是卖家为了保证你信守承诺要求交的,如果你不想买了定金都不退还了,交首付款说明你的承诺已经实现了,当然应该包含在首付款里了。
可另行约定。你有权要求对方履行,但要给对方留出准备时间。履行期限(付款、过户)没约定的,可协议补充。你也可以随时要求其履行,但应当给对方必要的准备时间。
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
根据我国合同法的规定,违约责任的承担方式主要分为以下五种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中,继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时,对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬;另外,补救措施有多种
一般情况下买了买房的首付是不能够要求退的,这是因为民事活动需要遵循诚实守信的原则,开发商和购房者任何一方都不能够无缘无故的解除合同。如果购房者想要退还购房款,那么可以首先看购房合同之中对于合同解除的约定。如果合同之中没有约定的,那么就看是否