不动产物权登记有效吗？

2021-03-03 124

普法内容

不动产物权登记才有效。我国实行不动产统一登记制度，不动产的归属以物权的产权归属登记为准，不动产物权的设立、变更、转让和消灭依法登记发生法律效力。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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登记的动产物权有哪些
动产物权是不需要登记的。以动产作为标的的物权是动产物权，比如动产所有权、留置权、质权等。动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法，世界各国一般皆以交付作为其取得方法及成立要件。只是一些特殊动产物权除交付外，在进行登记后才能对抗善意第三

2021-02-03 1,627
为什么不动产物权和登记的动产物权不适用诉讼时效
因为物权是一种对世权，有要求他人不得加以侵害的权利。根据最高院关于诉讼时效的司法解释的规定，诉讼时效适用于债权请求权，对于物权中的停止侵害，恢复原状，消除危险是物权本身的权能，不宜对它做时效约束其本身的属性，但是由于物权被侵害导致的请求权，

2021-01-16 709
什么是不动产登记不动产登记有什么效力
不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。

2021-03-05 164

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不动产物权登记才有效吗
不动产登记，是指经权利人申请在国家主管机关将不动产物权变动的事实登载于法定的文书之上的活动。我国法律明确规定不动产物权设立、变更、转让和消灭需经登记才能生效。

2022-06-08 15,340
不动产物权登记才有效吗？
不动产登记，是指经权利人申请在国家主管机关将不动产物权变动的事实登载于法定的文书之上的活动。我国法律明确规定不动产物权设立、变更、转让和消灭需经登记才能生效。

2022-06-10 15,340
不动产不登记物权是否有效
根据我国法律的相关规定，不动产抵押需以登记为生效要件，即不动产不登记物权不生效。但是不影响双方因此而签订的合同或协议，双方为设立他项权利、抵押权利而签订的合同的只要符合法律规定，是合同涉及当事人的真实

2022-02-02 15,340
物权登记了不动产法律法规有效吗
不动产登记，是指经权利人申请在国家主管机关将不动产物权变动的事实登载于法定的文书之上的活动。我国法律明确规定不动产物权设立、变更、转让和消灭需经登记才能生效。

2022-06-08 15,340

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如何申请不动产登记
申请不动产登记的，申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续，上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了

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未办理物权登记的
如果是不动产未办理物权登记的，不发生物权变动的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，不动产物权变动依登记，以房屋所有权变动为例，房屋买卖合同双方当事人在签订房屋买卖合同后，并不会发生所有权变动，只有在双方到房屋管理部门办理过户登

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不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增

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