婚姻存续期间夫妻双方卖房出售合同是否有效

2022-04-24 46

普法内容

如果房屋是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房屋是在夫妻结婚后共同购买的，房屋是属于夫妻共同的财产，房屋由夫妻双方共同处置；夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的，如果房屋买卖合同是依法成立的，并且构成表见代理的，该买卖合同具有法律效力。

《民法典》第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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关于婚姻存续期间夫妻双方共同负担的债务
视情况而定。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫

2021-01-01 110
夫妻双方在婚姻存续期间所发生的债务问题
虽然是夫妻关系存续期间的债务，但也要区分该债务是夫妻共同债务还是夫或妻一方个人债务。个人债务应由夫或妻一方以个人财产偿还，如果是夫妻共同债务则由夫妻双方共同偿还。因为共同债务是夫妻为共同生活所负的债务，所以，应当以夫妻共同财产偿还。如果夫妻

2021-02-05 90
夫妻双方是否存在婚姻财产约定
夫妻双方是存在婚姻财产约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，该约定对夫妻双方均有约束力，具有法律效力，并且可以在离婚时作为财产分割的证据使用。

2021-03-08 74

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婚姻存续期间夫妻一方卖房合同有效吗
如果房屋是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房屋是在夫妻结婚后共同购买的，房屋是属于夫妻共同的财产，房屋由夫妻双方共同处置；夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的，如果房屋买卖合同是依法成立的

2023-08-13 15,340
夫妻双方婚姻存续期间房子能卖吗?
要看对方是否构成善意取得，房屋是几个人的名字，以及房屋是否已经过户，如果是两个人的名字，对方无权处分，第三人无权取得物权，你不用搬出来。如果是你一个人的名字，对方无权处分。如果是对方一个人的名字，卖给

2022-10-06 15,340
婚姻存续期间夫妻双方出轨财产分割是否合理
婚姻存续期间一方出轨财产分割也是一样的，但是无过错方是可以要求赔偿的。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原

2023-05-09 15,340
夫妻双方有一方表示在婚姻存续期间转卖房子，这种房有效吗
如果房子是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房子是夫妻婚后共同购买的，房屋属于夫妻共同财产，房屋由夫妻共同处置；夫妻一方擅自出售房屋并签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同依法成立并构成表见代理

2021-11-22 15,340

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01:24
婚姻存续期间夫妻财产公证有效吗
婚姻关系存续期间的夫妻财产公证是有效的。根据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，约定应当采用书面形式。夫妻可以约定婚姻关系存续期间的财产，归共同所有或者是个人所有，但是约定必须是书面形式。

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01:22
什么是夫妻婚姻关系存续期间
什么是夫妻关系存续期间婚姻关系存续期间是指，夫妻双方登记结婚后，尚未解除婚姻关系之前的这一段期间。在我国，登记后的婚姻关系受到婚姻法诸多的法律保护。因此，法律较多使用了“夫妻关系存续期间”这一说法，来指代夫妻之间的婚姻期间。根据婚姻法，在

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01:11
夫妻代签合同是否有效
夫妻代签合同有没有法律效力，需要根据不同情况而定。订立合同的当事人，要有民事权利能力和民事行为能力。当事人可以按照法律规定委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果和责任。经过授权的合同，签字可以委托由夫妻

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