房屋占地面积怎么算

2020-06-01 587

普法内容

房屋占地面积的计算是：房屋占地面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第六条套内建筑面积由以下三部分组成： 1、套（单元）内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。第八条公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地占用面积指的是占地面积还是房屋面积
农村宅基地的建筑占地面积是指建筑基底占地面积，房屋建筑面积多层的是要相加起来的。

2021-10-11 1,773
宅基地面积与房基占地面积
宅基地面积和建筑占地面积的区别，规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层

2021-02-28 4,141
房屋确权后怎么算面积
民法典对农村房屋确权面积包括什么没有作出规定，而一般情况下房屋确权面积以房屋实际面积为准，如果有庭院的，包括庭院面积。

2021-03-21 313

专业问答更多>>

房屋占地面积怎么算
房屋占地面积怎么算，通俗地说占地面积有几种计算方式： 1、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部分； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。具体来说如下：1、占地面积主

2022-08-28 15,340
求房屋占地面积怎么算
房屋占地面积怎么算，通俗地说占地面积有几种计算方式：1、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部分；2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分；3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。具体来说，1、占地面积主要计算占地

2021-10-25 15,340
请问房屋占地面积怎么算
房屋占地面积怎么算，通俗地说占地面积有几种计算方式： 1、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部分； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。具体来说如下：1、占地面积主

2022-08-28 15,340
房屋占地面积要怎么算呀
房屋占地面积怎么算，通俗地说占地面积有几种计算方式： 1、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部分； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。具体来说如下：1、占地面积主

2022-09-01 15,340

法律短视频更多>>

00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

3,550 15,340
01:24
房屋征收补偿包含空地面积吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易

1,175 15,340
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

4,417 15,340