贷款房子需要先更名还是先离婚

2022-01-23 281

普法内容

贷款房子可以先更名也可以先离婚。但建议先更名，如果想简单地办理手续，必须在离婚前转让财产。如果先离婚，然后转让财产，需要婚姻证明、法院判决和其他材料。更复杂。先转让再离婚可以降低风险。从法律上讲，既然有协议，先转让还是后转让都是一样的。先转让更安全，不怕财产转让。

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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