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夫妻一方签订的购房合同,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产, (五)其
首先,看在婚前有没有约定婚内财产的归属,若是有约定,且购房是用一方的财产所购,则只需要当事人一方签字即可。没有约定则属于,需要由双方共同签字,此房产为夫妻共同财产。
无效合同通常是法律规定合同无效的情形签订,无效的合同至始不发生效力。而在出售夫妻共有房屋的时候,只有一方签字,另一方没有签字,说明存在一方无权代理另一方处置财产的行为,这个合同中有一半是有效的行使权利,另一半是存在无权代理。而无权代理的合同
1、房产的交易,如登记在夫妻名下,只有一方签字出售,另一方不追认也没授权,合同无效。如登记在一方名下,登记方一个人签字出售,合同有效。 2、中介合同,中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供
没有委托的情况下是无效的,夫妻一方代另一方签字必须有符合法律规定的委托手续。购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利,同时由于房产的价值较大,认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法
房产证上是两人名字如果是双方共同财产,需要双方签字。
不管是车辆过户,还是住房过户,需要双方一起签字办理过户。如果一方不能前往签字办手续,可以办理授权委托书,指定一位代理人,代替签字办理过户,需要把授权书和当事人身份证,以及住房或车辆手续证件交于指定代理
如果动迁协议涉及夫妻共同财产,这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产,这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确,就可以与拆迁方达成一致的动迁协议,并发生相应的法律效力。换句话说,要明确动迁
双方签字的协议,不一定有效。但是,如果协议的内容以及订立的程序都是合法的,这时候协议依法成立。依法成立的协议,当然会发生法律效力,对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议,涉嫌违反法律法规强制性的规定,或者侵犯社会的公共利益,这时候协
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子,那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的,那么需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产,那