退房的流程是如何的及有什么注意事项

2021-04-19 264

普法内容

退房的流程：第1步：向开发商发出解除合同通知书。第2步：在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有押权的银行。退房的注意事项： 1、保险退保手续不要忘。 2、违约金就高不就低。 3、办房产证前退房更省事。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开首套房证明流程有哪些及注意事项是什么
开首套房证明流程： 1、预约； 2、查询； 3、在查询后进行缴费盖章即可办好。注意事项： 1、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口； 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相

2021-02-13 108
买房的具体流程以及需要注意的事项有哪些
买房的具体流程：一、确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。二、准备相关的法律文件，填报《按揭贷款申请书》。三、拿着有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》来明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式以及其他的权

2020-03-29 100
二手房买卖注意事项及详细流程
二手房的交易流程，具体如下： 1、签合同：买卖双方建立信息沟通渠道，在协商一致的情形下签订房屋买卖合同。 2、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 3、拿新证：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易

2020-06-20 315

专业问答更多>>

商品房办理退房流程及注意事项
法定的可以商品房退房的情况： 1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差

2023-02-27 15,340
买二手房注意事项及流程：专家支招：买二手房的注意事项及注意事项
专家支招：买二手房注意五大“细节”陷阱购买二手房“让人欢喜让人忧”，由于对许多细节不够了解，不少购房者往往难以规避风险，跌进购房陷阱。小心避税陷阱一些中介公司或者卖方经常会给购房者提供一些“避税”方式

2022-01-26 15,340
退保的流程有哪些？退保的注意事项是什么？
第一，退保可以分为犹豫期退保和正常退保。一些保险公司为解决争议提供了退保协议。犹豫期退保是指被保险人在合同约定的犹豫期内退保。一般保险公司规定，被保险人收到保单后十天为犹豫期。一般情况下，保险公司会在

2021-11-15 15,340
购房的流程，买房的注意事项，买房的流程是什么
买房的交易流程和准备材料是：签订房屋买卖合同；携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门提出申请；等待审核，缴纳相关税费；办理产权变更登记，房地产管理部门出具过户单。

2021-11-06 15,340

法律短视频更多>>

01:43
离婚流程及注意事项
在我国，想要解除婚姻关系，当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指，双方当事人达成了，关于解除婚姻关系的一致合意，携带离婚协议书，前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指，一方当事人想要与对方解除婚姻关系，但就离婚、财产、子女等

1,561 15,340
01:08
彩礼纠纷的注意事项是什么
彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产

1,175 15,340
02:25
如何起诉离婚注意事项有哪些
如何起诉离婚注意事项有哪些？只要是起诉离婚所有注意事项大前提，就是你真的想好了必须离吗？只有确信必须离，非离不可的程度才是起诉离婚的第一个大前提，然后我们决定起诉离婚，第一个要注意的问题是，去哪个法院立案的问题，也就是我们说的管辖，如果他的

921 15,340