房屋租赁合同约定附解除条件时解除合同要哪些条件

2021-03-31 90

普法内容

1、条件必须是将来发生的事实。 2、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。 3、条件是当事人约定的，而不是法定的。 4、条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。 5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

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