结婚前老公给买的房子婚后算是共同财产吗

2021-04-08 99

普法内容

夫妻一方婚前买的房子，产权登记在自己名下的，属于个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚后夫妻共同财产买的房子算是婚前财产吗?
婚后夫妻一方以个人婚前财产买的房子是否属于夫妻共同财产要看房产证是怎么登记的。如果房产证只登记了一方名字的，则不属于夫妻共同财产，属于购房一方的个人财产；因为购房款本身就是一方的个人财产，一方用个人财产购置的房产当然也属于一方个人财产。如果

2022-01-05 52
房子结婚前买的算婚前财产吗
房子结婚前买的是否算婚前财产要看具体的情况。如果是由一方支付房款并且没有加另一方的名字，则是婚前财产。如果夫妻一方婚前买房登记在了自己的名下，婚后出于某种原因过户到另一方的名下或者加上另一方名字的，根据我国相关的法律法规的规定，在法律上视为

2022-04-13 884
离婚前给孩子买房算不算共同财产
离婚前给孩子买房不算共同财产，夫妻离婚前给孩子买的房，实际上是父母对子女的赠与行为，如果房产已经实际购买下来，并且已经办理了不动产登记手续，房产证上是登记的子女的名字，那么子女是该房屋的产权所有人，该房屋不属于夫妻共同财产。

2021-01-25 53

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房子是婚前买的结婚后我和老婆有共同财产吗
1、像你这种情况在法律上，该房产属于你婚前个人财产，不会因为结婚而变成夫妻共同财产。如果你离婚，那么你婚后还贷的部分属于夫妻共同财产，对方有权利进行分割。2、我想什么方法能让房产证上有我和我老婆的名字

2022-05-03 15,340
离婚后老公给我的钱是结婚前共同财产吗
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

2022-07-08 15,340
婚前买的房子算是夫妻共同财产吗，结婚前买房算夫妻
第一，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了（只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共

2022-08-11 15,340
结婚前买的房子, 但是有婚后共同财产, 离婚后房子是夫妻共同财产吗
夫妻共同财产具体包括：（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己

2022-03-07 15,340

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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结婚几年算共同财产
首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。也就是说，从男女双方办理完结婚登记开始，即开始产生夫妻共同财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共

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