出租房子不缴纳房产税是违法的吗

2020-09-02 462

普法内容

出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税

《中华人民共和国刑法》第二百零三条纳税人欠缴应纳税款，采取转移1653或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。

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租房违约金要不要缴纳房产税
收取承租方违约金不计缴房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。对个人出租住房不区分用途，按4%的税率征收房产税，租房违约金不属于房产税的应税范围。

2022-12-02 608
房产税是承租人交还是出租人缴纳
由出租方也就是房产所有人缴纳。

2020-03-17 1,117
缴纳房产税是纳税人的义务吗
缴纳房产税是纳税人的义务。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对

2022-06-17 190

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房屋出租免租期缴纳房产税吗
一般有两种计算方法：一是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率1.2%。二是房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率12%。对于单位和个人无租使用个人所有的房产，没有明确规

2022-09-04 15,340
出租房产如何缴纳房产税
房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(一)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除1

2022-03-14 15,340
房产税是租户缴纳的吗
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。因此，房产税按税法应该是房主交，但要看在租房时的约定，如果说约定所有费用由承租方负担，那就会要租客交。

2022-06-29 15,340
转租房租缴纳房产税吗
首先，咱们来说说转租这种行为，所谓转租，是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。需要说明的是，转租合同签订之后，承租人拥有的是其使用权，而并非是产权。根据《房产税暂行条例》第二条规定：“房

2022-06-12 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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继承父母的房产需要纳税吗
继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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