共有产权房应该怎样认定

2022-04-16 478

普法内容

共有产权房的认定标准： 1、共有产权房与经济适用房最大的区别在于，用地由划拨改为转让，将出让土地与划拨土地的价差与政府给予经济适用房的优惠政策明确转化为政府出资，形成政府产权； 2、共有产权房将传统划拨土地经济适用房的有限产权量化为明确的产权比例，从根本上解决了界限不明确等诸多问题，使经济适用房的产权得到了准确的法律定位，过去经济适用房退出与市场接轨的问题变得简单明了； 3、共有产权房执行政府指导价，买受人出资与房价总额的差价为政府出资，共有产权按出资比例形成。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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首套房应该怎么认定怎样算
首套房的认定是： 1.买房人年满18周岁； 2.买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3.购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2020-05-29 95
小产权房买卖合同认定无效后应该怎么样办
买卖小产权房是不受法律保护的。买卖双方应当互相返还房屋和购房款。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2021-01-01 120
套路贷应该怎样认定
套路贷认定： 1、制造民间借贷假象，如以低息无抵押为诱饵吸引被害人借款； 2、制造资金流动等虚假支付事实； 3、故意制造违约或者肆意认定违约； 4、恶意提高贷款金额； 5、软硬兼施索债。应注意非法讨债引发的案件与常规贷款案件的区别。犯罪嫌疑

2022-04-16 449

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房产共同共有应该怎么样处理
房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点： 1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平

2022-08-27 15,340
共有产权房是什么意思共有产权房如何认定，共有产权房是怎么规定的
所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有

2022-02-11 15,340
房屋产权共有人怎么认定
房屋产权共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”

2022-08-22 15,340
如何认定共有产权房
共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。共有产权

2022-12-25 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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00:46
家庭共有财产如何认定
家庭共有财产的认定如下：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻

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00:58
猥亵罪应该怎么进行认定
猥亵罪的认定标准如下： 1、行为人是达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人； 2、行为人主观上是出于故意。通常表现出刺激或者满足行为人或第二者的性欲的倾向，但不具有强行奸淫的目的； 3、行为人客观上实施了以暴力、胁迫或者其他方法强制侮辱

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