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买房不过户公证是没有法律效力的。房屋交易后进行房屋过户登记是保护买房人权益的有力保障,因为房屋作为不动产,进行过户登记才能证明物权的转移,如果没有过户登记就不得对抗不知情的第三方。所以,如果没有过户登记公证是无效的。
房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。所以买卖房屋必须要有房屋产权所有证才可以
关于二手房可以带户口吗,具体的可以的,根据成都规定,面积70平以上的房子是可以迁户的。70平可以上两个户口,如果要上三个,84以上。
签个授权委托书r公证后r由家人代为办理就可以了
若果没有土地使用证,房子是无法买卖的。
只带身份证不能全款买房。 全款买房需要的证件: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本; 2、单身:身份证、户口本、单身证明。 全款买房手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时,开发商已持有房屋预售许可证,符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户; 2、房产证即《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋