店面转让房东不同意合同是否有效

2022-05-01 17

普法内容

店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房东不让转让店面可以起诉吗
房东不让转让店面可以起诉。租客可以与房东协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼。租赁合同中有关于转租的约定按约定处理，没有约定的按房东意愿处理。

2021-02-08 14
转让店铺应该和房东同意么
转让店铺要房东同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。

2021-02-09 167
门面转让房东同意的但没有写合同可以吗?
门面转让，房东同意的但没有写合同，也是可以的。承租人要将门面转让给第三人的，应当征得房东的同意，房东同意转让的，承租人可以将门面转让给第三人，这个同意的形式可以是口头的，也可以是书面的，承租人和房东达成转让协议后，没有写合同的，该协议也具有

2021-12-13 120

专业问答更多>>

店面转让房东不同意合同是否具有效
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2023-12-05 15,340
如果店面转让转让房东不同意合同是否有效
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2023-07-11 15,340
店面转让房东不同意合同是否具有效力
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2022-10-11 15,340
店面转让房东不同意的转租合同有效吗
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

2022-11-13 15,340

法律短视频更多>>

01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,191 15,340
01:03
商标转让后许可合同是否有效
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属

1,025 15,340
01:00
店铺转让合同单方面违约如何处理
商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解

1,119 15,340