*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
一般由双方当事人协商确定商品房买卖中的违约金,一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法院予以调整。没有约定的,参照造成的实际损失进行赔偿。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲
计算合同违约金的方式如下: 1、如果合同有约定违约金,根据协议内容计算违约金; 2、如果合同没有约定违约金,或者约定不明确,守约方因为对方的违约造成的损失,损失的金额就是违约方应该承担的违约金; 3、如果守约方的损失易计算,也可以根据违约方
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,有买卖就要签订买卖合同,买卖双方按照合同的约定履行各自的义务,如果因一方违约而发生纠纷,则按照买卖合同的约定来承担相应的违约责任并计算
买卖合同违约金的计算方式: 1、一般根据合同约定的方式进行计算,如果计算出的违约金过高的,违约方可以请求适当减少; 2、如果合同中没有约定违约金计算方法的,则直接按照约定的违约金数额执行,约定的数额过
关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责
商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
买卖合同违约责任如何承担,要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的,则按照合同的约定支付违约金;如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的,则守约方可以根据实际损失,要求违约方支付违约金。根据《
最高不超过30%,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失