合法转租应符合什么条件

2021-01-21 91

普法内容

(1)房屋转租，应当订立转租合同。 (2)转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。 (3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋转租必须符合哪些条件
房屋转租满足的条件是： 1、转租需征得出租人的书面同意； 2、不能出现禁止出租房屋的情形； 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位； 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。

2021-04-24 112
租房合同要符合什么条件才有效
租赁合同符合下列条件有效： 1、合同双方具有完全民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、出租房屋不属于法律禁止出租的房屋； 4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》

2022-04-14 402
办理商铺租赁合同应符合哪些条件
接触的条件有： 1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内

2021-04-08 218

专业问答更多>>

符合情况房屋转租需要什么条件
合法的转租需要满足以下两个条件： (一)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 (二)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋

2022-08-22 15,340
符合取保候审条件，应符合什么样的条件？
不符合取保候审条件的：（一）人民检察院对严重危害社会秩序的犯罪嫌疑人和其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人不得取保候审。对累犯、犯罪集团主犯，以自伤、自残等方式逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯

2021-11-16 15,340
承租人承租的房屋符合什么条件才可以转租
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租

2022-11-16 15,340
申请执行转让债权应该符合什么条件
1、人民法院受理执行案件应当符合下列条件: ①申请或移送执行的法律文书已经生效; ②申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人; ③申请执行人在法定期限内提出申请; ④申请执行的法律文

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:25
代位继承需要符合什么条件
代位继承指的就是被继承人的子女早于被继承人过世的，则一般由被继承人子女的晚辈直系亲属代替其继承被继承人遗产的一种法定的继承制度，一般有可以称为间接继承、或者承租继承。根据继承法有关代位继承的规定，代位继承人需要满足以下的条件，具体有： 1

477 15,340
01:04
什么条件符合申请经济适用房
根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县

1,482 15,340
01:18
中标人的投标应当符合哪些条件
中标人的投标应当符合以下条件：对招标文件中规定的各项标准能够最大地满足。应按规定在招标文件中写清楚投标文件的评价标准，对投标文件评审的时候，评标委员会进行综合评价和比较，应当按照规定的评标标准。对招标文件的实质性要求能够满足，并且评审过

2,532 15,340