查封的房子可以设定居住权么？

2020-12-14 271

普法内容

查封的房子经许可可以设定居住权。法院在案件原告提出查封申请的情况下可以通过司法途径查封被告所属名下房产，被查封后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以设定居住权继续使用。

《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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一套房子可以设立几个居住权
在细则还没出来前，尚不清楚。推测是可以的，不过最终会有一个标准来进行限定，且要求其他居住权人同意。

2021-04-27 828
查封的房子能不能办理居住证
查封的房子不能办理居住证。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。查封的房子不能被使用和居住，在办理居住证时也就不能提供居住的证明。根据相关法律规定，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公

2021-12-11 740
设立居住权可约定居住权的期限吗
设立居住权可约定居住权的期限，即由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身。

2021-02-18 125

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查封的房子可以设定居住权吗，但是有权改为正常住房吗
诉讼保全查封的房屋暂时可以确立居住权，享有居住权。法院查封的房屋，如果是遗嘱执行人及其抚养的家的生活需要，可以居住，但不能买卖或抵押。如果是其属他的情况，不可以居住。居住权的消灭只能是居住权期限届

2021-11-22 15,340
房子可以设置居住权吗
可以，但不影响居住权的行使。居住权人有权按照合同对他人住宅享有占有和使用的利益物权，以满足生活和居住的需要。但是，如果是房地产，则不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，但不符合法律规定的条件；（二

2021-11-30 15,340
法院查封的房子可以住吗
你可以住。房子被检查的只只是在检查期间不能买卖该房屋，通过房屋，设定抵押和租赁，其目的是防止所有权人转移资产，逃避法律责任，但仍能正常居住。

2021-10-27 15,340
设立了居住权的房子可以卖吗
1、可以，但是不影响居住权的行使。居住权人还是有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权才会消灭。 2、但如果是下列房地产，

2022-05-13 15,340

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

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银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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