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这属于民事纠纷,可通过法院诉讼予以解决的。110一般不会插手民事纠纷,可以起诉对方违约。如果仅仅是签订了《购房意向书》,如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款,这些主要条款有:价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等,则可视为
根据合同交房时间,跟卖家通知卖家交房。卖家不交,您可以跟他问问原因,商量下解决办法,可以请中介调解。实在商量不好,就只能走法律途径,起诉房东了。出卖人不按照合同的约定履行交付标的物义务的,买受人可以按照合同约定的条款,要求其承担未按照约定期
可以报警协商,这种情况属于民事纠纷,公安机关没有强制的权利,一般是不会受理的。可以根据合同的约定,要求对方履行义务,协商不成的,可以诉至法院维权,并要求对方承担合同约定的违约责任或者赔偿实际损失。
一房二卖的法律后果如下:一:发生“一房二卖”如何处理(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先
首先,一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上
当房屋发生纠纷时,房东与房客可以第一时间调解。租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解。如调解不成,则当事人是可以到有关部门进行投诉
拖欠宾馆房费可以报警,但是因为是民事纠纷,警察一般会调解,最终还是需要双方达成合意才能解决。 拖欠房费应该找法院或者房管所部门解决,根据司法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
去房管局备案需要以下材料:《房地产经纪职业资格备案年检申报表》;《房地产经纪人员执业登记表》;《房地产经纪机构门店登记表》;工商营业执照副本复印件;机构备案原件;公司章程;年度经营业绩情况;房地产经纪职业复印件;房地产经纪人员有效身份复印件