土建合同的问题应该注意什么事项

2020-03-25 65

普法内容

一、签订合同时应当审查施工合同主体；二、注意约定合理的付款方式；三、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。四、签订建设施工合同时应注意的其他问题 1、质量条款不应采取主观标准质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。 2、多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。 3、违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。

《合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

建筑土建公司的合同签订需要注意什么问题
订立合同时要注意当事人双方协商一致，依法订立合同。订立的合同要包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。

2021-03-27 434
离婚问题及注意事项
离婚时应当慎重考虑夫妻感情是否确已破裂，没有挽回余地。离婚协议书是否写明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项。离婚协议以取得离婚证为生效要件，如果未办理离婚登记手续的离婚协议不具有法律效力。

2021-04-05 104
合同解除权应该怎么行使，应该注意什么事项
合同的乙方依据法定解除权解除合同的，应当及时通知对方，通知到达对方时合同解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除的，要等条件和期限成就才解除。无论是解除权一方还是被解除一方，均可以向法院或仲裁机构要求确定解除行为的效力。也可

2021-04-02 89

专业问答更多>>

土建合同应注意哪些问题
一、签订合同时要审核施工合同主体；二、注意约定合理的付款方式；三、工期和工期调整的约定技巧；当事人在约定工期调整时，应明确对施工方递交的工期调整报告，承包方应在几天内回复，如不回复则视为认可。四、签订

2021-10-20 15,340
土建合同注意什么事项
土建合同的注意事项主要包含6个方面： 1、首先要审查发包人与承包人履约情况。如发包人的主体资格、资金问题。承包人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况。 2、其次要注意履约管理的工期。如开工日期、竣

2022-09-04 15,340
建设阴阳合同应该注意什么问题
因基本建设工程关系民生，关系国家经济增长，对民众、社会及国家都具有特殊的意义，故工程建设对合同当事人有特殊的要求。建设工程施工合同由于当事人之间的权利、义务关系复杂，建设质量、建设周期、工程价款等可变

2022-08-07 15,340
土建建筑施工承包合同应该注意哪些问题
有签订施工合同按照施工合同约定执行，甲乙双方经济纠纷合同不在监理监管和协调范围，你只要注意监理这个月的工程款怎么算。混凝土强度等按照设计图纸没有变化，使用商混或者是自拌砼设计图纸即没有要求，就依照清

2022-08-01 15,340

法律短视频更多>>

01:15
土石方建筑工程施工合同注意事项
土方工程合同注意事项，1、施工。2、爆破作业。3、机械设备。4、施工用电。5、库存保管。土方工程承包注意事项主要是在是施工、爆破以及对库存进行保管过程中需要注意的问题，目的在于保护施工工人的生命安全。针对职员的安全意识较差的现状，企业单位需

2,064 15,340
00:53
买房应注意些什么问题
在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和

372 15,340
00:59
买房签合同应注意哪些问题
虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题

649 15,340