二手房合同如何签订有效

2022-02-10 11

普法内容

有效的签订二手房合同，一般可以写明当事人的基本信息、二手房的基本状况、价款数额、办理产权登记的有关事宜、交付使用条件和日期、质量标准承诺、违约责任与解决争议的方法等内容。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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二手房买卖时如何签订居间合同
《居间合同》的签订程序一般按照以下四步的顺序： 1、中介在上下家之间协调，并就合同主要条款口头达成一致； 2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的“意向金收据”； 3、中介再持下家签署好的《居间合同》

2021-03-27 131
购二手房要签如何签合同
购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同，购买二手房一般都需要中介参与的，中介会安排交易双方签订一份房屋买卖居间协议。这

2020-07-30 124
二手房交易遭骗签订合同如何处理
二手房诱骗签合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订合同、侵害另一方利益的，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该民事行为。

2021-06-03 8

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如何签订二手房，无效的情形有哪些
1、当事人无民事行为能力或限制行为能力根据规定,房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人,如果当事人没有民事行为能力或者被限制了行为能力,那么他所签订的合同就会被认定为无效。通俗地说就是,合同签订

2022-10-23 15,340
二手房签订合同时，房主未签字由妻子代签合同有效吗
不可以必须由房主本人和她的老婆同时签字才有效如果她老婆代签也要拿者房主的身份证户口簿并且由房主出具授权书同意他老婆代签，他老婆才能签字

2022-10-19 15,340
买二手房签订合同后要反悔如何办
首先表明，我就是干二手房中介这行的，遇到这种情况，楼主签的协议起到至关重要的作用，协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，楼主可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施

2022-12-17 15,340
二手房交定金后，如何签订双方合同
二手房定金合同怎么签好，希望能给您提供帮助。一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收

2022-05-06 15,340

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和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

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合伙人没有签订合同如何退股
如果未约定合伙期限的，只需要提前30日通知其他合伙人就可以退伙。如果约定了合伙期限，则需要在以下几种情况发生时可以退伙： 1、约定的退伙事由出现； 2、全体合伙人一致同意； 3、发生了合伙人难以继续参加合伙的事由； 4、其他的合伙人严重违反

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合同签订地如何确定
合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的

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