买家过户后不去办理抵押

2020-03-12 535

普法内容

二手房过户后买方不去银行办按揭，买方可以解除合同，追究买方的违约责任。

《中华人民共和国房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。

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车贷办理后客户拒不办理抵押
可以协商解决，也可以起诉处理。

2020-10-12 331
抵押车过户能办理汽车抵押登记吗？
抵押的车不能办理转移登记。《机动车登记规定》的规定，机动车与该车档案记载内容不一致的、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的、机动车在抵押登记、质押备案期间的不予办理抵押登记。

2020-06-06 116
房屋买卖因无法过户办理抵押行吗
房屋买卖因无法过户不能办理抵押。无法过户的房屋存在没有产权证明的障碍，抵押需要提交房产证、土地证、购房合同、权利人及配偶的身份证、户口本等证件证明。

2020-12-18 174

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过户已完成，可买家不去银行抵押，怎么办
建议协商解决协商不成的可通过法律途径诉讼解决。

2022-10-16 15,340
房子过户后买方不办抵押贷款
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于

2022-10-09 15,340
买方不过户把房子抵押出去算不算诈骗
房子谁在住这种事有时诈骗和一般经济纠纷确实不好区分。你购房时是否询问过是否有抵押如果房主隐瞒抵押情况，骗取首付后，故意不履行，甚至跑掉，有可能构成诈骗。但要综合很多情况，具体分析。如果你坚持认为是诈骗

2022-10-09 15,340
买房二次抵押过户如何办理房子抵押他项权证
满足条件可以办理。房屋二次抵押贷款的条件： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;

2022-05-24 15,340

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有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

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01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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