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房地产产权的设立、变更、转让、消灭,依照法律规定应当登记的,在房地产登记簿上记录的;房屋转让的完成主要取决于房地产登记簿,如果记录已经生效。 房地产登记簿是物权归属和内容的依据,由登记机关管理。 《中华人民共和国民法典》规定,房地产权利的设
如果面积不大最好交易。比赠与多花不了多少钱。如果面积比较大赠与比较省钱目前我国没有征收房产交易的个人所得税,如果将来征收个人所得税,受赠取得属于无偿取得,如果受赠房屋再交易的话征收个人所得税会比较多
第一步:卖方持《房屋所有权证》到住建局8号窗口排队拿号,办理合同网签备案,自行填写《房屋所有权土地使用权转移申请审核表》。(当日办结) 第二步:买卖双方到住建局10号窗口查询房屋共有情况、核验身份信息
一、房屋交易成功之后法律规定什么时间内卖方必须协助过户 在二手房买卖中,你拿了房款之后,基本上的房屋交易就完成了,现在只要协助办理过户,那么这个房子就是你的了。但是,因为之前签合同的时候没说好什么时候
合同中没有约定时间,可以达成补充协议,约定具体时间也可以给对方发出书面的催告函,通知在合理时间内办理过户手续,一般按120日内过户处理
房屋过户会有时间限制。 办理房屋过户手续,从收到过户申请和提交过户材料起,三十个工作日内可办理完毕新的房产证。 按照法律规定:从受理登记申请的当天开始,房屋登记机构要在以下时限内,把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定: 1、国有
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,有以下所列的几类房产,都不得办理过户手续:1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋;2、未取得规划审批所建造的房屋;3、土地产权存在纠纷的房屋;4、既没有销售许可证,又没有产权证的房屋
目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放