房子已签约未备案什么意思

2020-10-06 1,059

普法内容

商品房买卖合同之所以要登记备案是因为当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向中心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度，开发企业进行商品房预售应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房管局已签约和已备案的区别
已签约，表示这是网签状态的交易，商品房买卖双方已签定了买卖合同。这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。已备案，则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页

2020-09-09 2,209
我的房子已经网签了，房子已网签备案能退吗
无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要

2022-03-21 99
已签约到已备案一般要多久
已签约到已备案一般要三十日。备案登记是一种行政管理方式，通常适用于商品房买卖合同，根据法律规定，开发商应在购房协议签署的一个月内，把买房者的材料送到房管局进行备案登记。

2020-10-06 152

专业问答更多>>

房产网查房子已备案、已签约是什么意思?具体点
这是网签状态的交易，这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印

2022-10-11 15,340
商品房网签已备案什么意思在哪里网签和备案的
一、网签是什么意思？房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网

2022-07-02 15,340
未签约但已停播是什么意思
签约后违反合同约定即擅自停播的算违约。依据相关法律的规定，如果是违反了合同中的规定，肯定是算违约的，对于是否需要支付违约金的，还得依据合同的内容来定。如果合同中没有停播这方面的违约责任的，可以不算违约

2023-11-02 15,340
网签提示备案和签约什么意思？
表示这是网签状态的交易，商品房买卖双方已签定了买卖合同。这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。

2022-08-02 15,340

法律短视频更多>>

00:52
用工备案是什么意思
建立劳动用工备案制度，是社会主义市场经济条件下，政府劳动保障行政部门履行社会管理和市场监管职能，加强对用人单位劳动用工宏观管理的重要措施，是规范劳动用工秩序，全面实施劳动合同制度，维护劳动者和用人单位双方合法权益的重要手段。建立劳动关系，

3,224 15,340
00:50
已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

3,380 15,340
01:30
农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

8,526 15,340