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1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。这种规定有利于国家加强宏观管理,加强国家税收。因为预售合同转让主体与预售主体不同,转让人具有双重身份,它是前一预售合同的预购方,同时又是后一转让
债权转让合同可以附条件生效,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但债权人转让债权的应当通知债务人,没有通知债务人的,该转让对债务人不发生法律效力。
债权转让合同生效时,双方签订合同时,债权转让合同成立,根据合同约定的生效日期或条件确定合同的生效时间。 对债务人而言,应在收到债权转让通知后生效。
未实际履行不影响合同的效力,一方违约的另一方可要求其继续履行合同并追究违约责任。
转让不得改变债权的主要内容。债权作为法锁的观念虽已消失,但债权转让只是主体上的变更,如果存在债的主要内容变更,则发生新的合同关系,而不属于转让性质。债的内容变更包括种类、数量、标的物品质规格、债的性质
车辆转让合同生效条件:一是当事人必须具有相应的民事行为能力;二是双方意思表示真实;三是是不违反法律或公共利益。依法成立的合同,自成立时生效,对当事人具有法律约束力。
著作权转让合同的生效要件与普通合同一样,主要包括下面几点: 第一,签订转让合同的主体合格。双方当事人应该都具有民事行为能力,能以自己的行为行使权利并且承担义务。除此以外,当事人应该具备签订合同的基本要求,比如出让人必须合法享有合同涉及的著作
口头合同生效要具备的条件: 采用规定、正确形式。合同可以采用手写或打印在纸张上等方式。但比如法律有规定或当事人有约定用口头方式,那就必须用口头方式。 口头协议,合同的表现形式之一,有效的口头协议,需要当事人双方都认可。还有一种口头协议也有效
股权转让的生效时间应从办理工商变更登记之日起生效。公司股权转让程序如下: 1、由转让前的股东签订股东会决议; 2、由转让方和出让方签订 出资转让协议; 3、由新的股东组成股东会做出新的股东会决议,同意新成员组成新的股东会,选举监事和董事;