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合同签订金额与付款金额不一致,是指合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款。如果付款金额低于签订金额,一般构成违约。如果付款金额超过签订金额,额外部分属于另一方的不当得利,应予以退还。合同签订金额与付款金额不一致,是合同双方在履行过程中达成
合同订立的过程是指双方使其意思表达趋于一致的过程。要约是指一方在一定条件下向他人订立合同的意思。承诺是指被要约人在合理期限内完全同意要约内容的意思。要约作为一种意思表达,可以书面或对话。书面形式包括信函、电报、电传、传真、电子邮件等信件。要
合同修订在法律上可以称为合同修改,这意味着当事人可以修改或补充已就具有法律效力但尚未执行或尚未完全执行的合同达成的协议。《合同法》规定,当事人可以通过谈判改变合同。我们在这里谈论的合同变更是狭窄的。它仅指合同内容的变更。它不包括合同主体的更
预付款一般是写作订金,因为定金是对债权的担保,而预付款是对合同部分义务的预先履行,二者性质不同。而订金在交易中一般是具备预付款性质的,在合同不能签订时是可以返还的。 根据2021年实施的《民法典》第五
买房中的四金是订金、定金、诚意金、认筹金。 房产中的四费是指房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费、房贷利息费用。
根据相关法律的规定和实践当中形成的习惯作法,订立合同的主要程序有: 1、资信审查当你选择了准备与对方谈判签订合同时,需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。 2、洽谈协商当事人之间就合
定金,是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。 在买卖合同中,只要定了定金条款,无论合同当事人哪方违约,都要承担与定金数额相等的
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因
房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积,这部分面积具体包括包括:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
隐名股东,也可被称为“实际投资人”,主要指的是为了规避法律、或者是因为某种原因,借用他人的名义成立公司,或者借用他人名义进行出资,并且在成立的公司的章程中、股东名册以及工商登记中,都记载为他人的实际出资人。 隐名股东的基本特征有以下几点: