开发商交房延期业主怎么处理

2021-03-01 108

普法内容

开发商交房延期业主应当履行催告义务，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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怎么处理开发商延期交房开发商延期交房可以退房吗
如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

2021-02-02 174
开发商延期交房,能交房后再起诉开发商延期交房吗
开发商延期交房，不能先交房再起诉开发商延期交房。签交房确认书，等于在法律上默认了开发商延期交房的事实，法院不会受理。有关逾期交房，起诉开发商需要在逾期交房2年内，起诉开发商。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权： 1、开

2022-06-11 1,332
开发商怎么决定延期交房
开发商延期交房的，买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。

2021-02-01 61

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开发商交房延期业主怎么处理
开发商交房延期业主应当履行催告义务，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2022-06-06 15,340
开发商延期交房业主该怎么处理
开发商交房延期业主应当履行催告义务，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2022-06-10 15,340
开发商交房延期业主如何处理
开发商交房延期业主应当履行催告义务，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2022-06-09 15,340
开发商交房延期业主如何处理？
开发商交房延期业主应当履行催告义务，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2022-06-10 15,340

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开发商延期交房怎么处理
遇到了开发商延期交房的情况，购房者可以采取合法的方式来维护自己的权益。购房者可以和开发商进行沟通协商，要求开发商及时交房并承担逾期交房的违约责任，如果与开发商能够达成一致意见，那么双方能够省去很多的时间和精力。如果说不能协商一致，那么购房者

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开发商延期交房怎么起诉
现在的商品房买卖大多都是预售的模式，在实际的生活中经常会出现开发商延期交房的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，可以向法院起诉。在起诉的时候应当注意以下三个方面。第一就是准备好起诉所需的材料，提交到有管辖权的人民法院立案。比如说身份证

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开发商延期交房怎么赔偿
一旦法院认定开发商属于延期交房，那么开发商就需要向购房者进行赔偿，支付违约金。对于赔偿的计算标准，首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中，购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平

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