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房地产销售:1、全心全意为客户服务。为客户的最大利益着想;2、磨刀不误砍柴工。不要急于介绍物业或带客户看房子。花点时间了解客户的需求和财务状况。确保经济能力符合需求,然后寻找合适的房地产展示给客户;3、通常应该对理地区的市场要更多的了解。如
购买工抵房需谨慎。 1、大承建商的工抵房,要看三方协议,没有协议的抵账房不能买; 2、关系或朋介的工抵房,应该到开发商处查验下; 3、工抵房的手续,必须在售楼处办理,购房款、网签合同也都是由置业顾问办理,而不是以承建方或个人的名义办理; 4
需要,办理房产证所需费用: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含50 0)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000
工抵房与商品房的类别不同,工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体,也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并没有区别。 开发商在建设工程结束之后一定要
购买的期房可以退还。一方可以与另一方协商终止,或者在合同约定或法定终止条件发生后,将退房通知送达另一方,通知对方终止期房销售合同。
1、契税已交,现在给办房证,契税降了也不可以退契税。 2、2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政。 3、交契税的时间:(1)纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房
未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
房产不能异地公证,必须在房产所在地的公证处办理。所有权人如果需要办理公证,是需要向住所地,经常居住地或者行为发生地的公证机构提出的,但如果是对所有房屋进行公证的,因为房屋是不动产,所以必须是向不动产所在地的公证机构提出申请办理的。同时房产的
按照我国相关法律规定,1、商品房在后期交房的时候,开发商都会给购房者办理两个证件,一个就是房屋所有权证,还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了,有些地方办理的时候,只需要跑一个部门,也就说到当地拿到一个证件,这个证件