延期交房可否取消合同

2021-01-27 40

普法内容

延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。 1、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同； 2、催告达到 3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同: （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房屋交房延期可否赔偿
房屋交房延期，购房者根据合同约定主张开发商支付违约金，如果合同没有约定的，开发商逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷

2020-07-06 69
出卖人有交房合同有违约行为可否延期交房
买受人的违约行为符合行使履行抗辩权情形的出卖人可以延期交房。例如买卖双方如果应同时履行其义务的，在买方未履行或者履行不符合约定时，卖方可以拒绝其相应的履行请求。

2021-04-07 82
取消购房合同是否可以退定金
取消购房定金是否能退，需要根据不同情况区别对待： 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限

2021-01-26 25

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延期交房可以解除合同吗延期交房怎么办
延期交房可以解除合同。出卖人延期交付房屋，经买受人催告后，在三个月合理期限内未履行的，除当事人另有约定外，买受人请求解除合同的，法院予以支持。

2021-11-03 15,340
开发商延期交房能取消吗，必须和客户签合同吗
开发商推迟交付三个月后仍未履行的，可以终止合同。买方可以发出书面通知，要求开发商尽快履行合同；买方可以行使终止合同的权利，开发商应当承担相应的违约责任。

2022-01-05 15,340
房产备案合同能否取消
1、你用公积金买房子，肯定发票是开了，发票已开时间长就很难改。2、你的房子可不可以办理房产证？如果可以的话，你的房子是不能撤销备案的，这时二手房过户3、对于撤销备案有几个前提，这也是房产局审批的关键，

2022-08-15 15,340
签约合同是否可以取消？
签约合同可以取消。已经签订的合同没有违法法律规定的内容的情形下已经发生法律效力了，如果想取消的话，需要协商一致，双方约定取消的，违约的一方需要承担违约责任。协商不成的，有法定解除理由的，可以去法院申请

2022-11-04 15,340

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如何签合同可以延期交税
如何签合同都不可以延期交税。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。在规定期限内提出书面申请。纳税人需要延期缴纳税款的，应当在缴纳税款期限届满前提出申

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怎么取消合同
我国法律规定，解除合同的方式有协商解除、约定解除和法定解除，这三种情况。协商解除，即双方经过协商一致之后，自己愿意解除合同，通常采用书面明示的方式为准，比如，签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件等方式。约定解除，就是合同中约定的解

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01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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