租赁合同能不能约定违约金

2021-04-09 210

普法内容

租赁合同可以约定违约金，如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

相关合同

男方可能继承的房产约定协议样书

审核日期：2021.12.10页数：3大小：17662KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

多功能会所写字楼租赁合同样本简约版

审核日期：2021.12.09页数：10大小：21536KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

个人借款契约模板含违约金比例

审核日期：2021.12.09页数：4大小：18348KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同中约定租赁合同不能违约的情况有哪些
租赁合同中只要是协商一致约定解除，法定解除的情形，均不构成合同违约。承租人和出租人均有法定解除权。承租人在非因承租人原因致使租赁物无法使用的；因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租

2021-02-19 125
未约定违约金的房屋租赁合同
租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方

2021-03-07 169
租赁合同的违约金约定有没有效
租赁合同的违约金约定有效。但前提是该违约金条款符合双方当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件，并且当事人约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失。

2021-01-01 130

专业问答更多>>

租赁合同合同约定违约金
租赁合同约定的违约金标准如下： 1、租赁合同中违约赔偿达成协议的，按照约定的违约赔偿比例支付。二、约定违约金过高或过低的，可要求变更。约定违约金超过实际损失30％的，可以认为约定违约金过高，可以要求

2021-10-31 15,340
房屋租赁合同违约金应当能怎么约定
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金

2022-08-14 15,340
租赁合同怎么约定违约金
租赁合同的违约金，由承租方和出租方自行协商约定，但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。

2022-06-09 15,340
房屋租赁合同中约定租金不能出租
马律师，你还没有懂我的意思，现在这个房子我们不想要收回出租，相反，房子必须要出租，有了这个租金才可以保障表妹的学费，而且当时在出租房子的合同上有注明，租金是专门用来给表妹支付学费的，而问题是现在姑父阻

2022-03-13 15,340

法律短视频更多>>

01:22
租赁合同违约金怎么算
租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固

1,771 15,340
01:10
租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

984 15,340
01:37
租赁合同违约怎么办
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定，满足以下四个条件的，即第一，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；第二，有明确的被告；第三，有具体的诉讼请求和事实、理由；第四，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，可

1,552 15,340