民法典房屋租货合同怎样才能才能生效?

2021-03-02 89

普法内容

房屋租赁合同生效的条件包括实质要件和形式要件，实质要件包括租赁合同当事人具有民事行为能力、合同由双方自愿签订、合同内容合法等。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋怎样才能合法继承
只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地

2021-03-25 72
民法典中合同违约金怎样约定才能有效
一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或减少违约金。相关法律规定了当事人可以请求人民法院增加或减少违约金的具体情形。合同中应该明确约定违约行为导致的实际损失的范围和数量。确保约定违约金不会明显超过上述实际损失的30%。

2020-08-30 110
民法典非婚生子怎样才能落户
民法典非婚生子落户享有和婚生子女同等的权利，所以办理落户的程序和婚生子女是一样的。一般由孩子的父亲或者母亲携带双方的户口本、双方的身份证、以及孩子的出生证明等相关证件，向父亲或者母亲的户口所在地的派出所来申请出生登记，派出所办理落户的部门根

2021-03-30 729

专业问答更多>>

房屋租赁合同怎样才能生效,法律上该如何规定
房屋租赁合同自合同成立时生效。如果双方约定了生效条件或者生效期限的，自条件达成或者期限到来时生效。法律规定依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，租赁合同一般

2023-11-30 15,340
民法典房屋继承如何才能有效
民法典规定，通过法定继承的方式继承房屋时，法定继承人要办理房屋过户登记手续，需要携带相关的材料，到不动产登记机构办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权

2022-06-24 15,340
2022年民法典中担保合同如何才能生效
当合同双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且担保合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该担保合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列

2022-11-20 15,340
怎样才能在民法典中订立合同
《民法典》中订立的合同成立的情形分别是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法定其

2022-11-14 15,340

法律短视频更多>>

01:00
小产权房子怎样过户才能合法
小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不

12,728 15,340
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

1,240 15,340
01:07
怎样才能立案
如何能立案，应当根据案件的实际情况进行确定。我国的案件基本上分为民事案件、刑事案件和行政案件，不同的案件类型有不同的立案方式，以及立案标准。民事案件和行政案件可以直接去人民法院递交起诉状，提起相应的民事诉讼或者行政诉讼，人民法院收到起诉状后

2,385 15,340