土地证能证明房子是自己的吗

2020-01-19 305

普法内容

土地和房屋是不同的产权，土地权证证明的是土地使用权权属，房产证证明的是房屋所有权权属，二者还是有区别的。土地证不能证明房子是自己的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证是自己的名字土地证不是自己的名字买
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、

2020-07-12 161
农村自建房无房产证和土地证法律上如何证明是自己的
根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由不动产登记机构向村集体经济组织或村委会了解权属有关情况，属于合法使用的，予以确权登记。在申请宅基

2021-02-16 390
农村房子证不是自己的证明没证的
根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。

2020-08-27 179

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没有土地证的房子可以通过房产证来证明是自己的吗
如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。

2022-04-27 15,340
无农村承包土地证明怎样证明土地是自己的？
没有土地承包使用证可从从以下三方面来确定土地是你的：一是具有当地人民政府（或授权国土资源管理部门）所颁发的土地使用权证；二是凭与土地所有权人（集体可国家的土地管理机关）签订的土地承包使用合同；三

2023-03-26 15,340
那该证明是自己的房子吗
如果你想证明房子是你自己的，你需要两张完整的证书，两张房地产证书：房屋产权证书和房地产证书。1、房屋产权证书：一般来说，房屋产权证书包括房屋所有权证书和土地使用权证书，但有些地方也可能是由房屋管理部门

2022-01-04 15,340
农村自己的土地没有土地证怎么证明
按照中国目前的法律应当是有两个证，国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的，房屋所有权证是根据《城市房地产管理法》和《物权法》取得的，两证是不同权利的证书。由于两证中缺一证，假如有一天

2022-10-29 15,340

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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如何证明自己是农村户口
证明自己是农村户口，可以通过以下三个方面来证明： 1、户口本，打开户口簿，在户口簿首页的户别里有显示，如果是农村户口，那么写的就是农村家庭户口，如果是城镇户口，那么写的就是农村家庭户口或者非农村家庭户口； 2、土地承包经营权证，土地承包经营

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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