房屋延期如何维权

2021-04-25 99

普法内容

延期交付房屋时购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房屋权属登记延期如何赔偿
房屋权属登记延期应当按照房屋买卖合同的约定赔偿，合同没有约定延期登记违约金或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。

2021-04-26 72
如何维权房屋的质量
房屋出现质量问题，对于一般性质的，不符合质量要求的房屋，购房者可请求开发商维修，因维修致使房屋所用功能受到影响或给购买人造成损失的，也可以向开发商索取赔偿。对于严重不符合质量要求的房屋，购房者应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位。检查，

2020-05-12 98
质量保修期内的房屋如何维权？
过了房屋质量保修期的维权：如果是在保修期内出现了房屋质量问题因为房地产开发商的未及时处理而导致延期，可以继续要求开发商承担保证责任；如果确实已经过了保修期，可以提请业主大会动用物业维修基金进行修缮。

2020-08-13 188

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延期交房如何维权
开发商延迟交付房屋，催告后在合理期限内未履行的，不给出合理理由或者盲目逃避的，买受人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。

2021-11-16 15,340
延期交房如何维权？
延迟交房怎么维权——维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士表示，开发商逾期交房的原因有很多，其中包括：不可抗力的因素；开发商实力不足；建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止

2022-08-31 15,340
如何维权的延期交房
延迟交房怎么维权——维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士表示，开发商逾期交房的原因有很多，其中包括：不可抗力的因素；开发商实力不足；建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止

2022-08-27 15,340
开发商延期交房如何维权
如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房

2022-04-22 15,340

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延期交房如何维权
遇到开发商延期交房，对于业主来说有三种情况可以选择：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因导致的开发商无法正常交房，那么开发商可以免除或者是减轻责任。在这种情况下可以等待开发商在不可抗力结束以后追赶工期尽早交房；第二就是要求开发商支付违约

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开发商延期交房如何维权
对于业主来说，遇到了开发商延期交房，那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先，看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定，那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次，可以和开发商进行协商沟通，要求开发商及时

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延期交房怎么维权
延期交房可以分为正常延期交房和非正常延期交房。正常的延期交房主要是指的由于非开发商的原因而导致的延期交房。在这种情况下，购房者一般需要给开发商一定的宽限时间，经过一定时间的等待就可以收房。如果遇到的是非正常收房，那么购房者一定要利用法律的途

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