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买房后想退房可以与对方协商。如果具有约定或者法定的解除合同事由,可以单方解除合同。如果具有法律规定的情形,比如如卖方违约等情形,缴纳的定金应当退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作
买房交了定金还没签合同能退定金,但也要分情况,需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退还。
买房定金合同不是本人签的,如果是没有经过依法授权且事后被代理人没有追认的代签合同,定金可以退。经当事人授权的他人代签的购房合同是有效的,没有证据证明房屋销售方存在欺骗欺诈等认定合同无效事由的,不能退回定金。他人未经当事人授权签定的购房合同,
一般定金支付后不能退还,但以下情况除外:一、因不能归责于双方的原因,商品房买卖合同未订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。二、因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同,导致商品房买卖合同无法继
1、二手买房定金可以退还。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导
合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解
一般是退定金并扣违约金,同时,为了省事,一般定金就是违约金。 不过,你可以与对方协调,看对方是否愿意退部分或全部定金。 如果你能够证明买房子的时候对方存在欺诈、隐瞒信息导致你作出错误决策的话,可以以此
交付了定金之后,如果银行贷款审核没有通过,无法办理贷款的,那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么,具体分析如下: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、如果
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后,如果是购房者不履行义务,那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务,但是开发商违约的,那么应当承担向购房者双倍返还定
商品房定金纠纷 商品房定金纠纷中是否可以退定金,存在以下3种情形:1、如果商品房买卖合同签订后,买方违约拒绝履行合同购买房屋的,定金不退,由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的,应当双倍退还定金。3、合同签订后,因为客