房产证是结婚后办下来的属于婚后财产吗

2021-03-24 528

普法内容

婚后办房产证属于婚后财产，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房产证在领证后下来是婚前财产吗?
房产证在领证后下来不一定是婚前财产。该房产如果是双方登记结婚之前，一方以个人财产出资购买的；或者是一方父母出资购买赠与该方的，就属于个人财产；如果是一方在婚前付了首付，双方共同还贷，则共同还贷部分的价值为共有；与房产证出具的时间并无直接联系

2021-02-06 101
婚前房产证没下来结婚后算婚前房产吗
婚前房产证没下来结婚后算婚前房产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果满足以下四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可

2023-12-29 329
领了结婚证后房产证才下来
如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了；如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。

2021-04-22 841

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领结婚证之后，房产证是属于个人财产还是婚后财产？
房地产的所有权与取得房地产证明书的时间无关。婚前买房时，房屋的所有权应根据以下情况确定：一、登记前一方全款买房，并以自己的名义登记的，为个人财产，除非另有约定，否则离婚时不予分割。 2、登记前一方全

2021-10-31 15,340
婚前买房, 全款婚后办理房产证, 房产证还没下来, 属于共同财产吗?
这个不能一概而论，要区分情况对待：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；

2022-01-24 15,340
结婚后房产证还没办下来
我曾经咨询过，结婚后，房子的房产证至今也没有办的种情况，有的说这是夫妻的共同财产．他的依据是：房屋是谁的，是根据房产证办的时间为定，如果房产证都写的是我的名字，结婚前办的，为我个人的财产，结婚后才办的

2022-05-09 15,340
婚前房产婚后过户到对方名下, 婚后办理房产证, 房产属于共同财产吗
原则上是属于夫妻共同财产。离婚有协议与诉讼离婚两种方式。需要解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题： 1、如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。如果协商不成，直接上人民法院起诉离婚

2022-03-18 15,340

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婚后财产都有哪些属于个人财产
婚后财产属于个人财产的有以下五点，分别是： 1、夫妻双方协商约定属于个人的财产，如果有婚后财产协议明确约定婚后夫妻各自的收入分配，按照协议的约定为个人财产； 2、任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承

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婚后买房，哪些情况属于个人财产
如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论

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01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

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