兄妹两个人的房产证怎么分开

2021-03-06 332

普法内容

兄妹两个人的房产证分割可以根据共同共有房产分割的办法分割。共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，共同共有房产的分割应以权利平等为出发点。共同共有的房产应按以下办法进行分割: 共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。如果共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。如果有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。因为共同共有人的权利平等，无份额之多少，每个共同共有人的权利平等，因此，每个共有人的意见都应该尊重。如果房产的共有人之间不能达成一致意见，则可请求人民法院裁决。在我国司法实践中，法院对共同共有房产的裁决，一般也是采取调解协商的办法，确定出各个共有人的份额，然后按各自的份额，依据按份共有房产的办法进行分割。在夫妻共有房产在婚姻终止时进行分割，原则上应当采取平均分配的办法，但同时也应照顾女方及子女利益。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村两兄妹可以分开立户吗
可以。分户流程:申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理分立户手续。

2020-05-30 271
父母有两个兄妹如何继承父亲的房产
继承权男女平等。兄妹是同一顺序的继承人，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。有遗嘱按遗嘱继承。

2021-01-04 93
分房产兄弟姐妹如何分
遗产的分割是指继承开始后多个继承人分配遗产，从而取得各自应继承份额的行为。分割遗产应遵循以下四个原则：（1）遗产分割自由原则。合法继承人可随时行使遗产分割请求权，任何人不得非法干预。（2）保留胎儿继承份额原则。在遗产分割时，如果有胎儿，

2021-02-18 550

专业问答更多>>

父亲去世, 兄弟两个妹妹能分房产吗
主要看房产的来源，你的两个妹妹是否对房产有贡献，如果有，那么该房屋是你们全家共同共有，两个妹妹有权分割。如果该房产是你父母的夫妻共同财产，在你父亲没有遗嘱对其遗产进行分配的情况下，你的两个妹妹可以和你

2022-03-20 15,340
夫妻两兄妹怎么分遗产
1、继承权男女平等，两兄妹都是第二顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。有遗嘱按遗嘱继承。

2022-05-24 15,340
老人留下的房产兄妹怎么分
现在情况是老人去世后，所留下的房子其实是小儿子的名字，并不是老人的名字，即不是他的遗产，因此，其他兄妹是不能继承和要求分配的。至于96年的字据，第一，三人平分从诉讼时效来讲已经过时效了；第二，小儿子

2022-01-10 15,340
兄妹两人的房产如何继承
继承权男女平等。兄妹是同一顺序的继承人，同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。有遗嘱按遗嘱继承。《民法典》第一千一百二十七条

2023-04-28 15,340

法律短视频更多>>

01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

5,588 15,340
01:07
兄弟姐妹有继承权吗
兄弟姐妹是有继承权的。根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、

4,720 15,340
01:07
两兄弟分户口父母跟谁
两兄弟分户口，父母跟谁是由父母自行决定的，或者是由家庭内部自行协商确定，法律并不进行干涉和限制。如果在分户分家之前，父母本身就有独立的户口，那么就不需要加入某一方子女。但是如果父母在分户之前没有独立的户口的，那么就需要跟随子女之中的任意一方

5,277 15,340