优先购买权行使的最长期间是多长时间

2021-02-18 180

普法内容

优先购买权行使的最长期间是十五日，但如果当事人之间有约定的，以约定的期限为准。此外，如果转让人没有通知，并且无法确定其他按份共有人知道或应知道最终确定的同等条件的，优先购买权的行使期间为共有份额权属转移之日起六个月。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）》第十一条优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：（一）转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准；（二）通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；（三）转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日；（四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。

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一审审限最长多长时间
一审审限最长有六个月的时间。人民法院使用普通程序审理案件的，那么一般需要在立案那天起的六个月内审结完毕。存在特殊情况需要延长审理时间的，那么通常需要让本院院长批准，可以延长六个月。还需要延长审理时间的，需要先报请上级人民法院获得其批准。人

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