未成年租房子签订合同是否有效

2023-06-17 173

普法内容

未成年租房子签合同是否有效视情况而定：（1）未成年人如果不满8岁签房屋租赁合同是无效的；（2）未成年人如果满8岁签房屋租赁合同是效力待定的，经其法定代理人同意、追认是有效的，否则是无效的；（3）十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订租赁合同是有效的。未成年可以租房子吗未成年人是不可以租房子的，因为超过8岁但不满18岁的孩子会被限制民事行为，租房行为是在限制范围内的，不属于未成年人可以实施的民事行为。如果说未成年人想要租房住，必须要得到自己监护人的同意才行，而且租房合同也需要由监护人来签，自己签的是没有任何法律效力的。

《中华人民共和国民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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租房未签订合同付房生效吗
租房合同签了没付款，如果合同中未约定以付款为合同的生效要件的，租房合同生效。除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，租房合同一般自当事人均签字时成立生效。

2021-03-25 82
未成年人签订的合同有效吗，怎样签合同才有效
分情况而定: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，视为完全民事行为能力人，签的合同是有效的。 2、八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后，合同有效，法定代理人

2021-01-29 164
租房合同签订当天是否会生效
如果租房合同约定了生效时间或者生效条件的，则生效时间到了或者生效条件成就了合同才会生效，签订的当天不一定生效；如果合同没有约定生效时间或者生效条件的，则合同签订当天即生效。

2021-04-21 95

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未成年人签订的合同到其成年后合同是否生效
1、未成年人签订的合同到成年后效力是不会变的。 2、如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签合同符合法定生效条件就会生效，成年后也生效。

2022-06-25 15,340
签订的合同未成年有效吗
与不满8周岁的未成年人签订的合同原则上无效。与8岁以上的未成年人签订的与他的年龄、智力相适应的或者纯受益的合同有效，其他合同需要有法定代表人的追认才有效。与16周岁以上以自己的劳动收人为主要生活来源的

2022-05-12 15,340
合同期满，未签订新的合同续租，是否有效？
请问合同具体是怎么约定的如果合同有约定，则以约定为准。如果合同没有约定，根据合同法第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

2022-10-01 15,340
2022年房子转租签订的合同有效吗
视具体情况而定。如果房子承租人与第三人签订的房子转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转租的，出租人有权与承租人解除房子租赁合同

2023-01-03 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,487 15,340
01:38
未成年人有权订立合同吗
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。未成年人是否有权订立合同与其民事行为能力有，关法律将未成年人的民事行为能力分成三个阶段，第一：十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人；第

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