贷款房可以过户吗？

2020-07-19 176

普法内容

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。

根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1．签订书面转让合同； 2．签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 3．房管部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理； 4．房管部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 5．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 6．房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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房产抵押贷款可以过户吗，房产抵押贷款可以过户吗
根据我国法律规定，房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。

2021-03-06 361
醉驾过可以贷款买房吗
行为人醉驾过可以贷款买房，法律规定个人贷款需要符合的条件包括：贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力等。

2021-12-08 43
先离婚还是先过户有贷款可以过户吗
先离婚，对夫妻财产进行明确的分割之后，再进行房屋等不动产的过户。有贷款可以过户，当事人是否有贷款与不动产过户没有关联。法律规定，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2021-04-08 239

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贷款中的房子可以过户吗？贷款中的房子可以过户吗？我爸的房子过户给我
根据相关规定贷款的房子可以过户吗要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭

2022-07-06 15,340
二手房贷款未放款过户可以吗
首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。首先你的贷款下来后，你要和银行签合同，然后去房管局办理抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表，是领房本的表，一般是15工作日

2023-03-24 15,340
房子可以连贷款一起过户吗
房子可以连贷款一起过户。具体情况如下：1、卖方可以找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证办理过户登记；2、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押进行过户；3、征求银行的同意，买卖双方协商并出具双方关于房屋

2024-03-10 15,340
把房子过户给父母可以贷款吗
1、如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。 2、过户到你名下，必须

2022-05-02 15,340

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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